# mojanepremicnina.si

> Brezplačen pomočnik za ljudi, ki iščejo dom v Sloveniji: nasveti s preverjenimi viri, kaj preveriti pred nakupom stanovanja ali hiše.

Stran pripravljajo strokovnjaki za informacijsko tehnologijo in umetno inteligenco skupaj s pravniki in nepremičninskimi agencijami. Stran ni nepremičninska agencija. Vsak članek navaja primarne vire (zakon na pisrs.si, GURS, SURS, ministrstvo, sodišče) za vsako številko in vsako pravno trditev. Jezik: slovenščina. Kontakt: info@mojanepremicnina.si.
Aplikacija za shranjevanje nepremičnin in preverjanje naslovov je v pripravi. Članki, označeni kot primer, so testni in niso za objavo.

## Strani

- [Domača stran](https://mojanepremicnina.si/): kaj stran je in čakalni seznam za aplikacijo
- [Nasveti](https://mojanepremicnina.si/nasveti/): seznam vseh člankov
- [O nas](https://mojanepremicnina.si/o-nas): kdo pripravlja stran, kaj stran je in kaj ni, kontakt
- [Zasebnost](https://mojanepremicnina.si/zasebnost): kaj shranimo in kako to izbrišeš

## Nasveti

- [Kdo plača davek na promet nepremičnin in kdaj](https://mojanepremicnina.si/nasveti/davek-na-promet-nepremicnin-kdo-placa/): Davek na promet nepremičnin plača prodajalec; v pogodbi se lahko dogovorita, da strošek nosi kupec. Znaša 2 odstotka od cene, napoved v 15 dneh.
- [Kaj ti pove energetska izkaznica pri nakupu](https://mojanepremicnina.si/nasveti/energetska-izkaznica-pri-nakupu-stanovanja/): Energetska izkaznica pove, koliko energije stavba porabi na kvadratni meter na leto, od razreda A1 do G. Prodajalec jo mora imeti, velja deset let.
- [Kako preverim, ali je hiša na poplavnem območju](https://mojanepremicnina.si/nasveti/poplavno-obmocje-kako-preverim-naslov/): Poplavno ogroženost naslova preveriš brezplačno v Atlasu voda. Kaj pomenijo štirje sloji opozorilne karte poplav in kaj narediš, če je hiša v enem od njih.

## Optional

- [Sitemap](https://mojanepremicnina.si/sitemap.xml)